Appartement - à vendre - 6000 Charleroi
À partir de 139 000 €

Description

Charleroi : Vivre au Sommet en Plein Cœur de la Ville

Idéalement situé en plein centre de Charleroi, au 5e étage d’un immeuble bien implanté, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue, ses espaces agréables et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous y découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour lumineux, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine séparée, fonctionnelle, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une belle organisation des espaces.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un investissement. Une salle de douche moderne ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’agencement intérieur pour un confort optimal au quotidien.

Atout indéniable de ce bien : ses trois balcons, qui apportent non seulement une belle luminosité à l’ensemble de l’appartement, mais aussi des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l’air libre en pleine ville.

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement représente une belle opportunité au cœur d’une ville dynamique, avec un potentiel certain à exploiter.

Une visite s’impose pour découvrir tout ce qu’il a à offrir !

Prix: F.O. : 139.000€



Veuillez noter que la rémunération d'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 500€ TVAC. N'hésitez pas à consulter notre barème sur www.spimmo-charleroi.com pour plus d'informations. Cette publicité est à caractère non contractuel et est sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.

Général

Référence	7646692
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Surface habitable	85 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Type d'ascenseur	personnes
Sdb (type)	bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui
Digicode	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	central

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	284
E total (Kwh/an)	24098
PEB code unique	20231116013716
PEB valide jusqu'au (datetime)	16/11/2033
Date du PEB (datetime)	16/11/2023