Duplex - à vendre - 6042 Charleroi
À partir de 179 000 €

Description

Situé à Lodelinsart, ce spacieux appartement duplex de 129m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes agréables ainsi que son excellent potentiel d’aménagement.

Le bien se compose actuellement d’une belle chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que d’un petit balcon d’environ 2 m² et d’une agréable terrasse permettant de profiter d’un espace extérieur supplémentaire.

L’appartement offre également la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.

Actuellement loué 900 € par mois.

PEB : C
Prix : Faire offre à partir de 179.000€

Veuillez noter que la rémunération d'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 500€ TVAC. N'hésitez pas à consulter notre barème sur www.spimmo-charleroi.com pour plus d'informations.
Pour en savoir plus sur cet appartement duplex, contactez-nous dès maintenant au 0456/73.66.08 Cette publicité est à caractère non contractuel et est sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.

Adresse :

Rue de l'étang 371 - 6042 Lodelinsart

Adresse :

Rue de L'étang 371 - 6042 Charleroi

Général

Référence	7694940
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Surface habitable	129 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Equipement de base

Accès handicapés	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	224
E total (Kwh/an)	28824
PEB code unique	20230205003036
PEB valide jusqu'au (datetime)	05/02/2033
Date du PEB (datetime)	05/02/2023
Obligation de rénovation	Non