Appartement - à vendre - 6060 Charleroi
À partir de 110 000 €

Description

Salvatore Picarella, votre agent immobilier de proximité, vous présente cet appartement situé au rez-de-chaussée à Gilly, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le bien se compose d’une chambre, d’une salle de douche moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un séjour agréable et d’une cuisine semi-équipée.

Vous bénéficierez également d’une terrasse privative, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d’un garage, apportant un réel confort au quotidien.

L’appartement dispose de compteurs individuels et séparés et l’installation électrique est conforme, avec un rapport de contrôle réalisé en 2024.

Ce bien représente une opportunité intéressante, tant pour un investissement que pour un jeune couple à la recherche d’un premier achat, à proximité des commodités et des axes principaux.

Cette publicité est à caractère non contractuel et est sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.

F.O. 110 000€. Veuillez noter que la rémunération d'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63 % TVAC avec un minimum de 6 500 € TVAC.
N'hésitez pas à consulter notre barème sur www.spimmo-charleroi.com pour plus d'informations.

Général

Référence	7674076
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	62 m²

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	384
E total (Kwh/an)	23836
PEB code unique	20241213
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/12/2034
Date du PEB (datetime)	13/12/2024