Maison - à vendre - À partir de 285 000 €
6280 Gerpinnes

Description

Coup de cœur garanti à Gerpinnes – Flaches !
SPIMMO, votre agence immobilière de référence dans la région de Charleroi, vous invite à découvrir cette superbe maison 3 façades, entièrement rénovée avec soin, idéalement située dans un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, le bien charme par son côté chaleureux et sa rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil, d’un agréable séjour salon–salle à manger baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Un espace buanderie avec arrivées et évacuations pour machine à laver est également prévu.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec WC indépendant, deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Une troisième chambre a été aménagée au deuxième étage, offrant un espace idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.

À l’extérieur, la maison dispose d’un passage latéral permettant le stationnement d’un véhicule ainsi que d’une grande cour extérieure, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Sur le plan technique, le bien bénéficie de châssis PVC triple vitrage et d’un chauffage au gaz assuré par une nouvelle chaudière Vaillant EcoTech Pro, garantissant un excellent confort et une performance énergétique optimale.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer sans travaux, à proximité des commodités tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Une visite s’impose !

Prix : FO 285 000€. Veuillez noter que la rémunération d'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 500€ TVAC. N'hésitez pas à consulter notre barème sur www.spimmo-charleroi.com pour plus d'informations.
Cette publicité est à caractère non contractuel et est sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.