Salvatore Picarella, votre agent immobilier de proximité, vous présente cet appartement 3 chambres situé au premier étage d’un immeuble à appartements, niché dans un coin reculé et entouré de verdure. Ce bien bénéficie d’un cadre de vie paisible et exceptionnel, avec de belles pelouses parfaitement entretenues qui offrent une vue dégagée et apaisante depuis le séjour.
L’appartement se compose d'un hall d'entrée, d’un séjour lumineux donnant sur l’extérieur verdoyant, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de douche et d’une réserve. L’ensemble est bien agencé, offrant une circulation fluide et un confort optimal.
Les châssis ont tous été récemment remplacés par du PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Ce bien représente une opportunité rare pour toute personne à la recherche d’un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un espace intérieur spacieux et bien entretenu. Idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
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Prix :139 000€. Veuillez noter que la rémunération d'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 000€ TVAC. N'hésitez pas à consulter notre barème sur www.spimmo-charleroi.be pour plus d'informations.
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| Référence | 7057397 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 182 |
| E total (Kwh/an) | 17824 |
| PEB code unique | 20251003025711 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 03/10/2025 |
