Maison - à vendre - 105 000 €
6031 Charleroi

PEB : G

Description

Salvatore Picarella, votre agent immobilier de proximité, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades située à Monceau-sur-Sambre, idéalement implantée à deux pas des commodités, écoles et transports.

Dès l’entrée, tu découvriras un salon lumineux donnant directement sur une agréable salle à manger, parfaits pour créer un bel espace de vie convivial.
La maison dispose également d’une cuisine à aménager selon tes envies, de deux chambres, d’un grenier offrant la possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire, ainsi qu’une cave pratique.

À l’extérieur, une petite cour agréable complète l’ensemble, idéale pour profiter d’un moment au calme.

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement, offrant un beau potentiel d’aménagement sans travaux lourds.

Une opportunité à ne pas manquer à Monceau-sur-Sambre !

Pour plus d'informations, contactez-nous au 0456/73.66.08.

Veuillez noter que la rémunération d'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 000€ TVAC. N'hésitez pas à consulter notre barème sur www.spimmo-charleroi.be pour plus d'informations.
Cette publicité est à caractère non contractuel et est sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.

85 m² 3 1
Salvatore PICARELLA IMMOBILIER - Agence immobilièe

Général

Référence 7253343
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 85 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) poêle central
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 637
E total (Kwh/an) 42025
PEB code unique 20251112021829
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/11/2035
Date du PEB (datetime) 12/11/2025
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7253343
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par PICARELLA SALVATORE ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse salvatore@spimmo.pro.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.