Votre agent immobilier de proximité, Salvatore Picarella, vous propose à la vente dans la région de Jumet un immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour investisseurs !
Cet immeuble, rénové avec soin en 2017, offre un excellent rendement locatif avec des revenus annuels de 68 100 €. Il se compose de 4 appartements de 2 chambres très lumineux et économes en énergie, Disposant de belles finitions tous équipés de un hall, un living, un hall de nuit, 2 chambres, un wc independant, cuisines modernes et une salles de bain, .
Un commerce rénové (actuellement bureau comptable )complète l’ensemble, équipé de climatisation, d’un système d’alarme et de caméras de surveillance.
Pour le confort des occupants, le bâtiment dispose également de 8 places de parking, dont 5 sécurisées derrière une barrière à code, ainsi que de caves pratiques pour le stockage du commerce.
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant à la fois qualité et stabilité locative, grâce à des locataires sérieux.
PRIX SUR DEMANDE Rémunération d’agence non incluse, à charge de l’acquéreur (3,63 % TVAC, minimum 6 000 € TVAC). Consultez notre barème sur www.spimmo-charleroi.be.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0456/73.66.08.
Cette publicité est non contractuelle et sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre soumise.
Adresse :
Rue de Marchienne 76 - 6040 Charleroi
| Référence | 6782299 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 600 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking extérieur | Non |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 8 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 96 |
| PEB code unique | 20230617000604 |
