Maison - à vendre - À partir de 180 000 €
6041 Charleroi

PEB : F

Description

Salvatore Picarella, votre agent de proximité, vous présente cette sympathique maison idéalement située à Gosselies, à proximité des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce à l’avant pouvant servir de bureau. Egalement, elle est composée d'un salon, une salle à manger conviviale, une salle de douche et une cuisine équipée donnant accès à une cour pour profiter des beaux jours avec remise.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et un grenier aménageable offrant un beau potentiel.
La maison dispose également de caves carrelées.
L'électricité conforme est un bel atout.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 0456/73.66.08.

Prix : F.O 180 000€. Veuillez noter que la rémunération d'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 000€ TVAC. N'hésitez pas à consulter notre barème sur www.spimmo-charleroi.be pour plus d'informations.
Cette publicité est à caractère non contractuel et est sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.

120 m² 3 1
Salvatore PICARELLA IMMOBILIER - Agence immobilièe

Général

Référence 7243061
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 120 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 14.5 m²
Salle à manger (surface) 11 m²
Cuisine (surface) 12.5 m²
Bureau (surface) 8.5 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre ville

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 07/01/2015

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 447
E total (Kwh/an) 46450
PEB code unique 20251021023403
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/10/2035
Date du PEB (datetime) 21/10/2025
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7243061
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