Immeuble à appartements - à vendre - À partir de 300 000 €
6200 Châtelet

Description

Venez découvrir cette incroyable opportunité, parfaite pour un premier investissement ou pour un investisseur chevronné ! Salvatore Picarella, votre agent immobilier de proximité, vous présente cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à Châtelet, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

L’immeuble se compose de deux appartements actuellement loués (loyer sur demande – excellent rendement locatif), vous garantissant un revenu immédiat et stable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement 2 chambres avec terrasse privative. Il se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que d’une salle de douche moderne alliant confort et praticité.

Le second logement est un triplex fonctionnel et bien agencé :

1er étage : séjour avec cuisine équipée

2e étage : une chambre et salle de douche

3e étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou une colocation

Une cave complète l’ensemble, parfaite pour le rangement.

Tout a été refait à neuf : (électricité conforme, plomberie neuve, châssis double vitrage, système de chauffage performant, isolation optimisée). Aucun travaux à prévoir, ce qui vous garantit un revenu locatif stable sans intervention future rapide.

Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone à forte demande locative. Grâce à la présence de locataires en place, vous bénéficiez directement des revenus générés sans démarches supplémentaires.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez dès maintenant Salvatore Picarella pour plus d’informations ou organiser une visite.
📍 Votre prochain investissement vous attend à Châtelet.
Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour sécuriser ou diversifier votre patrimoine immobilier.

Prix : 300 000€. Veuillez noter que la rémunération d'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 000€ TVAC. N'hésitez pas à consulter notre barème sur www.spimmo-charleroi.be pour plus d'informations.
Cette publicité est à caractère non contractuel et est sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.